东莞钢结构体系早已应用于我国的建筑业，但采用于住宅建造，在我们国家还属于空白。美国、日本、澳大利亚等国家，早已采用轻钢结构特别是采用镀锌轻钢龙骨作为承重体系应用于住宅建造。在美国普通的低层民用住宅中。钢结构的住宅所占的比例从90年代初的5％已发展到现在的25％左右，而且应用技术更加成熟、完善。美国四合公司早在1991年开始凡在中国大陆推广装配式木结构民用住宅技术。后来公司认为轻钢结构住宅在中国有着更广泛的发展前景，因此近几年来，美国四合公司不仅在国内投资设立了"深圳市美圳投资发展有限公司"，专业从事及大力推广轻钢结构住宅体系从全套美国进口发展到今天凡要结构体系全部国产化，且通过多个项目的实践取得了宝贵经验。
　　下面将从几个方面对轻钢结构体系住宅进行技术与经济方面的探讨。
　　我们在这里重点讨论的是镀锌轻钢龙骨作为承重体系在低层民用住宅的应用（在美国，完全用镀轻钢龙骨建造的住宅（不采用型钢）可以建造到7层的高度，但采用最多的是1~4层的住宅）
　　轻钢龙骨采用钢的强度指标是33KSI-50KSI（换算成公制是23ON／mm2-340N／mm2），其中采用最多的是33KSI，也就是与我国3号钢的强度相同,美国规范中，镀锌钢板根据厚度分成十几个等级（Gage），从12-20gage（换算成公制就是厚度从2.58mm-0.88mm）；另外一个重指标就是40、－60、G－90（换算成公制则镀锌量分别为95－126克／m2、7－189克／m2、252－283克／m2）。其中G－40采用于非承重墙部分（如分隔墙、吊顶等）；G－60采用于普通承重墙部分；G－90采用于沿海地区或亚热带地区。根据我们国家的标准GB2518－88中规定，我国生产的镀锌钢板无特殊要求均按275克／m2生产，因此，中国生产的镀锌钢板完全适用于美国的规范。
　　镀锌钢板要冷压成型后便能应用于建筑构件，轻钢龙骨的截面形状主要分两大类，也就是C型槽钢及C型立龙骨。槽钢及立龙骨的宽度可以从60mm－360mm不等，可以满足不同结构部位、不同荷载、不同构件的需要。作为承重龙骨，镀锌钢板的厚度一般采用1.0－1.2mm。
　　轻钢龙骨结构体系中板材起着重要的维护及分隔作用。结构性板材主要的指外墙及屋面用板材和楼板用板材，在美国广泛应用的是防水防腐处理过的定刨花板（OSB），该和板的厚度一般为9mm－18mm。目前，中国已有几家这种板的生产线。另外，也可以采用防水夹板做结构性板材。而内墙采用的板材是防火石膏板，厚度可采用9nmm－15mm厚。厨房及卫生间的墙面可采用防水石膏板或埃特板等防水、防火板材。
　　轻钢龙骨结构的住宅所采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，目前国内主要的生产厂家有欧照美国的热阻值标准，保温隔热材料热阻值通常采用R13－R30之间。墙体的隔音采用玻纤棉也能取得比较好的效果。
　　轻钢龙骨住宅的防水材料主要应用于外墙及屋面部位。墙体采用单向透气 透水的建筑纸（buioding paper）或其它优质防水卷材。在美国民用住宅屋面采用最多的是多彩瓦，多彩瓦的保持期一般为15－25年。由于这种瓦质轻、色彩多样、成本低、更换容易，且粘接防漏性能强，因此深受用户的偏爱。由于多彩瓦具备以上特点，那么它的另一个突出优点是应用于坡度大及坡度变化复杂的屋面尤其方便。轻钢龙骨结构的住宅也同样可采用重瓦，如西班牙、日本瓦等。